| 売土地情報 |
| 倉敷市加須山 1号地 |
13,912,250円
(坪単価 275,000円) |
| 所在地 |
倉敷市加須山275-1 |
| 土地面積 |
167.26㎡ (50.59坪) |
| 地目 |
宅地 |
| 現況 |
造成中 |
| 引渡時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 設備 |
公営水道 浄化槽 |
| 都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定区域 |
| 建蔽・容積 |
60%・200% |
| 接道1 |
北
7.2m (公道) |
| 接道2 |
東
5～5.5m |
| 接道3 |
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| 接道4 |
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| 小学校区 |
倉敷市立帯江小学校
約750ｍ
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| 中学校区 |
倉敷市立多津美中学校
約1700ｍ
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| 取引形態 |
仲介 |
| 備考 |
●上水道負担金:500,000円要
●個別浄化槽設置費用:買主負担
●所有権移転費用:買主負担
●建築許可不要(建築確認のみ)
●①・⑨号地:NTT電柱あり(電線の被越境あり)
●②・④・⑦号地:中電・支線柱あり
●売主契約不適合責任 引渡し日より2年間
●2025年度個別浄化槽設置補助金対象地域(2026年度要確認)
●①号地西側 倉敷市有地にバス停あり(下電バス)
●ゴミステーションの利用は、組合への加入要(組合費:8,000円/年)
●③・④・⑤・⑥・⑦号地の区画内に南側擁壁のフーチングが約2.3ｍ以上入り込みます(深さはGLより約1.5ｍ以下)
※干渉する位置に建物建築をする時には、鋼管杭の位置が決定した際フーチングにΦ200mmのコア抜きを行うこと等で地盤改良工法の問題は解決します。
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物件コード：251106-04
