売土地情報
倉敷市福井
19,800,000円
(坪単価 282,500円)
所在地 倉敷市福井135-12
土地面積 231.75㎡　(70.10坪)
地目 宅地
現況 古屋付き
引渡時期 相談
設備 公営水道　公共下水　都市ガス　
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽・容積 60%・200%
接道1 北西 5m (公道)
接道2 北東 3.9m (公道)
接道3
接道4
小学校区 倉敷市立倉敷南小学校 　約800ｍ
中学校区 倉敷市立南中学校 　約1100ｍ
取引形態 仲介
備考 ●解体更地渡し
●北東側前面道路について、認定幅員は4.0ｍですが現況約3.9ｍであり、建築基準法上の非該当道路となる可能性があります。また、認定幅員を確保するために敷地の一部を道路として利用しなければならない可能性があります。
●本物件の雨水排水経路は不明です。北東側道路下に倉敷市にて維持管理を行う雨水排水管が埋設されており、本物件南側隣接地下を経由し、南側水路へ放流されています。本物件も当該雨水排水管を利用している可能性がありますが、道路占用許可は取得していません。
●本物件敷地内北東に電気事業者所有の電柱があります。原則移設・撤去は行えません。
●その他法令上の制限:景観法・都市再生特別措置法
※商談中(2025.4.28現在)
　　物件コード：240614-01

　〒710-0824 岡山県倉敷市白楽町85-1 アルページュ白楽町 3F
　TEL 086-436-7222／FAX：086-436-7221
　Email admin@fudousan-koubou.co.jp　URL http://fudousan-koubou.co.jp/

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